冬季供热采暖小常识2

室内温度：１７．０—１９．２℃最舒适室内冰凉，北方的冬天，没有暖气的房子确实无法入住。室内温度究竟应该达到多少住户才能感到舒适和有益身体健康，这个话题颇受争议。关于冬季供暖温度，据有关资料显示表明，供暖条件下实验台舒适温度范围为17.0-19.2℃。在ISO标准散热器工性能试验台上，对我国目前常用的三种典型散热器供暖条件下，室内热环境及人体热舒适进行了试验研究，得出了实感温度之间的关系。并利用模糊数学理论对热舒适试验结果作了模糊分析，从而得出在冬季供暖条件下80%的人感到舒适的温度范围为17.0-19.2℃。据了解，《室内空气质量标准》规定，冬季有采暖的场所温度应为16-24℃。冬季室内空气温度为18℃时，50%坐着的人感到冷；温度低于12℃时，80%坐着的人感到冷，而且有人冷得难受，不能坚持久坐，活动着的人也有20%以上感到冷，室内可居住性很差，有损健康。如果供暖温度低到10℃以下，感觉不到温暖，冷似冬天，自然不是供暖的基本目的了。卫生学将12℃作为建筑热环境的下限。但也不是说居室供热越高越好，还要有个上限。气象上把候平均气温10-22℃之间定位春季，10-22℃的平均值是16℃，所以17℃接近理论中值，代表着春天的温度。如果供暖温度高到22℃以上，温暖如夏，则冬季供暖温度太高，会使得室内空气异常干燥，燥热环境会伤害人体内部的温湿环境，伤害人的体液，使得人感觉浑身燥热、眼耳目口鼻喉皮肤等处感觉干涩，从而大大影响了居住舒适度。费用收取：由固定和可变费用组成冬天的冷空气来了，提醒着购房者们注意小区的供暖情况。在购房者和物业之间的纠葛中，供暖问题占了较大的比例。无暖可供或有暖不供的小区，多数是因为要么以前的供暖装置不能用了，集中供暖暂时又实现不了；要么是一些楼盘，因入住率不太高，如未售出的空房的供暖费，往往公摊到入住业主头上，因此业主不答应，而若由开发商或者物业公司来掏这个钱，他们又嫌成本太高，导致供暖成了棘手问题。今年在市政供暖方面，西安市将试行小范围分户计量收费，这也是我国开展的城镇供热体制改革的重点工作。暖气费将由建筑面积和用热量两部分构成，不开热量表的用户也要交纳一定的费用。根据西安市热力公司制定的《分户计量收费方案》，已安装了热量表的用户，采暖费由固定费用和可变费用两部分组成，并且给出了具体的计算公式：固定费用=（每月每平方米4元的）固定热价×建筑面积×60%可变费用=热量表读数×（每百万千焦22元的）热价×40%对于不开热量表的用户也需要交纳一定的费用，热力公司解释说：热是由一家一户传过去的，整个大楼供暖时，不开热量表的用户实际上也享受了一定的热力供应，这种损耗既加重了供热公司的负担，对其他缴费用户也不公平。没有安装暖气热量表的用户仍按照旧的收费标准，按建筑面积收取暖气费，而新的分户计量标准将在西安十多个住宅小区和家属区试行。供暖方式：各种方式各有优劣购房者可自由选择与往年不同的是，今年秋冬西安的新盘多了，供暖方式也多了：独立式分户供暖、地板辐射供暖、电热膜供暖、家庭中央空调采暖等等。有关专业人士认为，任何一种供暖方式都不是十全十美的，各自的优缺点都很明显。至于买房人选择哪种供暖方式，就要看小区和买房人的实际情况了。在这里，专业人士把各种供暖方式的现状及各自的优缺点介绍如下，以供买房人参考。目前，城市的供暖方式大的分类有两种：集中供暖和分户供暖。集中供暖集中供暖包括大市政城市热力管网式集中供暖和区域锅炉式集中供暖。这两种集中供暖方式是商品房小区中采用最广的供暖方式。优点：对用户来说，集中供暖方式技术比较成熟、安全、可靠，使用方便，价格便宜（每个采暖季每建筑平方米１６元至２０元）。缺点：供暖的时间和温度不能自己控制，立式的散热片不美观、占空间，影响装修效果。特别提示：采用集中供暖方式采暖的用户，第一，要在１１月１５日之前的试水期间家里留人，以免因管道堵塞、漏水而影响取暖；第二，装修时，不要随便挪动散热片的位置，也不要把散热片包得太严。分户供暖分户供暖简单地说，就是每户有一个独立的供暖系统，根据设备和热源的不同，又分为分户锅炉供暖、地板辐射采暖、电热膜采暖、家庭中央空调采暖等。分户锅炉采暖有壁挂炉和立式锅炉之分。一般地，分户锅炉都放在厨房，通过天然气供暖。散热方式可采用与集中供暖一样的各种散热片，也可采用地板式辐射，即在地板下铺设ＰＶＣ管材，通过地板向空间散热。优点：居民可随意调节供暖的温度和时间，不受固定的供暖期限制，使用的自由度较大。如采用地板式辐射，较传统暖气片，更节省室内空间，散热均匀，空气对流较好。缺点：每户使用费用要比集中供暖多一些，锅炉占用空间面积，需要使用者经常进行管理，地板式辐射不能使用木地板。特别提示：第一，要掌握设备的基本使用常识；第二，要注意使用安全，以防天然气泄漏；第三，平时，要注意锅炉的维护和维修；第四，冬天家里长时间无人时，不可关闭锅炉，以避免水管冻裂；第五，避免小孩接触锅炉。电热膜辐射这种系统一般安装在顶棚上，相对于前几种供暖方式的水循环，这种供暖方式是以电为热源，通过导线散热，原理类似于电热毯。优点：环保节能，升温快，温度自然，不干燥，节约室内空间。缺点：技术不太成熟，居民维修困难，而且室内不能吊顶。特别提示：要注意产品的品牌和质量。家庭中央空调在高档住宅、公寓和别墅中使用较多，是大型中央空调家庭化。优点：特有的送风系统可保持各个房间空气清新、自然，使用方便。缺点：设备成本和运行成本较高，是集中供暖和其他分户供暖方式使用费用的３倍左右。特别提示：家庭中央空调的种类和型号很多，要选择适当。

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